หากคุณมีที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและต้องการเงินทุน สามารถนำทรัพย์สินนั้นไปเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อได้ นี่เป็นช่องทางที่เจ้าของทรัพย์สินหลายคนใช้เพื่อให้ได้เงินสดหมุนเวียนโดยไม่ต้องขายทรัพย์สิน แต่ต้องอาศัยการหาผู้ให้กู้ที่เหมาะสม การจัดโครงสร้างข้อตกลงอย่างถูกต้อง และการจัดทำเอกสารให้เรียบร้อย ก่อนที่คุณจะตัดสินใจผูกพันกับข้อตกลงใด ๆ
เราดูแลกระบวนการทั้งหมดโดยยึดผลประโยชน์ของคุณเป็นหลัก เริ่มจากประเมินวงเงินและเงื่อนไขที่ทรัพย์สินของคุณรองรับได้ โดยพิจารณาประเภททรัพย์ เอกสารสิทธิ์ ทำเล และสภาพทรัพย์ จากนั้นจึงคัดเลือกผู้ให้กู้ที่รับหลักประกันประเภทนี้และเหมาะกับเงื่อนไขของคุณ แทนการพาคุณไปหาข้อเสนอแรกที่พบ
เราไม่ใช่ธนาคารและไม่ใช่ผู้กำหนดเงื่อนไข เราทำงานเพื่อคุณ ไม่ใช่เพื่อผู้ให้กู้ และเราจะทำให้แน่ใจว่าทุกเงื่อนไขชัดเจนและโปร่งใสก่อนที่คุณจะเซ็นเอกสารใด ๆ
ขั้นตอนการดำเนินการ
- คุณแจ้งรายละเอียดทรัพย์สินให้เราทราบ ประเภทของทรัพย์สิน เอกสารสิทธิ์ ทำเลที่ตั้ง และวัตถุประสงค์ของสินเชื่อที่ต้องการ เราจะพิจารณาและให้ความเห็นเบื้องต้นอย่างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับความเป็นไปได้
- เราประเมินและค้นหา เราประเมินวงเงินที่ทรัพย์สินของคุณรองรับได้ตามความเป็นจริง และหาผู้ให้กู้ที่สามารถรับหลักประกันลักษณะนี้ได้
- เราจัดโครงสร้างข้อตกลง วงเงินสินเชื่อ ระยะเวลา และเงื่อนไขต่าง ๆ จะถูกจัดให้เหมาะกับสถานการณ์ของคุณ และอธิบายเป็นเงื่อนไขที่ชัดเจนโปร่งใสก่อนที่คุณจะตัดสินใจ
- ทนายความตรวจสอบเอกสาร สัญญา เอกสารสิทธิ์ และสัญญาเงินกู้จะถูกจัดเตรียมและตรวจสอบโดยทนายความที่ทำงานฝั่งของคุณ
- เราร่วมเดินเรื่องกับคุณตลอดขั้นตอนการเซ็นสัญญาและจดทะเบียน ตั้งแต่โต๊ะเซ็นสัญญาไปจนถึงสำนักงานที่ดิน เราอยู่เคียงข้างคุณจนกว่าหลักประกันและสินเชื่อจะได้รับการจดทะเบียนอย่างถูกต้อง
บริการนี้รวมอะไรบ้าง
- การประเมินที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณ และสิ่งที่สามารถใช้เป็นหลักประกันได้จริง
- การค้นหาและจับคู่กับผู้ให้กู้ที่เหมาะกับกรณีของคุณ
- การจัดโครงสร้างข้อตกลงพร้อมคำอธิบายเงื่อนไขอย่างโปร่งใสก่อนที่คุณจะตัดสินใจ
- การจัดเตรียมและตรวจสอบสัญญาและเอกสารทางกฎหมาย
- การร่วมเดินเรื่องตลอดขั้นตอนการเซ็นสัญญาและจดทะเบียนอย่างเป็นทางการ
สิ่งที่ต้องเตรียม
- โฉนดที่ดินและเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สิน
- หนังสือเดินทาง และเอกสารวีซ่าหรือถิ่นที่อยู่ (หากเกี่ยวข้อง)
- แนวคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับวงเงินและวัตถุประสงค์ของสินเชื่อ เพื่อให้เราสามารถจับคู่กับผู้ให้กู้ที่เหมาะสมได้
ควรรู้ไว้ก่อน
ทรัพย์สินแต่ละแห่งไม่ได้มีคุณสมบัติเหมือนกันทั้งหมด และเงื่อนไขสินเชื่อขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและผู้ให้กู้ เราจะตรวจสอบกรณีเฉพาะของคุณก่อน แล้วยืนยันแผนงาน เงื่อนไข และเอกสารที่จำเป็นก่อนที่คุณจะผูกพันกับสิ่งใด ไม่มีการเร่งรัดให้ดำเนินการต่อหากตัวเลขไม่เหมาะกับคุณ
หากคุณกำลังพิจารณาการขอสินเชื่อโดยใช้ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นหลักประกัน ติดต่อเราพร้อมรายละเอียดเบื้องต้นของกรณีของคุณ แล้วเราจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าอะไรที่เป็นไปได้จริง และขั้นตอนถัดไปจะเป็นอย่างไร