Если у вас есть земля или недвижимость в Таиланде и нужны средства, объект можно использовать как залог по займу. Это позволяет получить финансирование без продажи имущества, но кредитора, условия сделки и документы нужно проверить заранее. Мы оцениваем, какую сумму и условия может обеспечить ваш объект с учётом его типа, правоустанавливающих документов, расположения и состояния, а затем подбираем кредиторов, которые принимают такой залог и подходят под вашу ситуацию.
Мы не банк и не устанавливаем условия — мы работаем в ваших интересах, а не в интересах кредитора, и следим, чтобы все условия были понятны и прозрачны до того, как вы что-либо подпишете.
Как это устроено
- Вы рассказываете нам об активе. Тип недвижимости, документы на собственность, расположение и цель займа — мы честно оцениваем, насколько это реально.
- Мы оцениваем и ищем. Смотрим, что реально позволяет ваш актив, и находим кредиторов, у которых такой залог возможен.
- Мы структурируем сделку. Сумма, срок и условия подбираются под вашу ситуацию и излагаются понятным, прозрачным языком до того, как вы примете решение.
- Юристы проверяют документы. Договоры, документы на собственность и кредитные соглашения готовят и проверяют юристы, работающие на вашей стороне.
- Мы сопровождаем вас на подписании и регистрации. От стола подписания до земельного департамента — мы рядом, пока залог и заём не будут официально зарегистрированы.
Что входит
- Оценка вашей земли или недвижимости и того, что она реально позволяет в качестве залога
- Поиск и подбор кредиторов, подходящих под ваш случай
- Структурирование сделки с прозрачными условиями, объяснёнными до принятия решения
- Подготовка и юридическая проверка договоров и документов
- Сопровождение на подписании и официальной регистрации
Что понадобится
- Документы на право собственности на объект
- Ваш паспорт и, если применимо, документы по визе или резидентству
- Понимание суммы и цели займа, чтобы мы могли подобрать подходящих кредиторов
Полезно знать
Не каждый объект подходит под залог одинаково, и условия кредитования зависят от объекта и ситуации. Мы всегда сначала разбираем ваш конкретный случай и согласовываем план, условия и список документов до того, как вы возьмёте на себя обязательства — если цифры вам не подходят, продолжать не обязательно.
Если вы рассматриваете финансирование под залог земли или недвижимости, напишите нам с основными данными по вашему случаю — мы честно скажем, что реально, и какими будут следующие шаги.